오피스텔 전세대출 한도 금리 조건 2억 후기 (업무용, 주거용)

오피스텔 전세 대출은 다주택 대출 규제로 오피스텔 수요가 높아지면서 신청자 숫자가 급격히 늘고 있습니다.

 

오피스텔 전세자금대출은 주택수에 포함되지 않으면서 낮은 금리와 높은 대출 한도로 받으실 수 있습니다.

 

오피스텔 전세대출에 대해 알아보실 분들은 아래 조건과 한도를 참고하셔서 신청하시기 바랍니다.

 

목차

• 오피스텔 전세대출 후기 (업무용, 주거용)
• 자격 조건
• 대출 한도
• 대출 금리 및 기간
• 신청 방법

오피스텔 전세대출 후기

오피스텔 전세대출 후기는 오피스텔 대출 신청 전 한번은 읽어보셔야 합니다.

 

오피스텔 대출은 일반 주택 대출과 한도와 금리 조건이 다르게 취급되므로 어떤 점이 다른지 미리 알면 좋습니다.

 

 

아래 조건을 확인해보시고 모바일 신청을 통해서도 다양한 우대금리 혜택을 받으시기 바랍니다.

 

자격 조건

오피스텔 전세대출 자격조건은 크게 3가지 있습니다.

 

첫 번째는 수도권의 경우는 5억 (그 외 지역 3억) 이하인 오피스텔을 임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상을 계약금으로 지급한 상태라면 신청할 수 있습니다.

 

두 번째는 소득 대비 금융비용부담률(DTI)이 40% 이내여야 하며, 전세자금 대출 실행 후 3 영업일 이내 주택임대차 보호법상 대항력과 우선변제권 확보가 가능한 오피스텔이어야 합니다.

 

마지막으로 본인과 배우자가 무주택이거나 1 주택이어야 하며 부부합산 소득이 1억 원 이하라면 신청하실 수 있습니다.

 

 

위 조건을 읽어보시고 어려우신 분들은 간단한 상담을 통해 자격 여부를 간편하게 확인하시기 바랍니다.

 

오피스텔 전세대출 조건

자격조건	5억원 이하 오피스텔 계약자
대출한도	최대 5억원
대출금리	연 1~2% 수준
대출기간	최대 3년

 

대출 한도

오피스텔 전세대출 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다.

 

최종 한도는 5억원 내에서 임차보증금에 최대 80%로까지 신청하실 수 있으며 모바일 조회로도 정확한 한도를 확인할 수 있습니다.

 

 

신청자의 신용점수와 연소득에 따라 대출 한도를 더 높게 받으실 수 있습니다.

 

이와는 별개로 부부합산 1 주택자는 최대 3억 원, 외국인의 경우 최대 2억 원까지만 한도를 확보할 수 있습니다.

 

정확한 대출 한도는 모바일 대출 안심조회를 통해 신용점수 하락없이 확인해보시기 바랍니다.

 

 

대출 금리 및 기간

대출금리는 부부합산 연소득과 오피스텔 보증금에 따라 달라질 수 있습니다.

 

보증금은 5천만원 이하인 경우는 연 1.8 ~ 2.2%의 금리, 이상일 경우 1.9 ~ 2.3% 수준의 금리로 오피스텔 대출 신청할 수 있습니다.

 

 

또한 신청자의 신용점수만 만족시킨다면 추가 금리할인도 받을 수 있으니 체크해보시기 바랍니다.

 

오피스텔 전세자금대출 금리

연소득 (부부합산)	보증금 5천만원이하	보증금 5천만원 초과~ 1억원 이하
2천만원 이하	연 1.8%	연 1.9%
2천만원초과~ 4천만원 이하	연 2.0%	연 2.1%
4천만원 초과~ 6천만원 이하	연 2.2%	연 2.3%

 

대출기간은 최대 3년입니다.

 

오피스텔 전세대출은 만기 시 연장이 필요한 경우에는 1개월 전 연장 신청을 진행해야 합니다.

 

신청방법

오피스텔 전세대출 신청은 온라인 신청과 스마트폰 앱을 통해 신청이 가능합니다.

 

오피스텔 전세대출을 가장 많이 취급하는 은행은 하나은행, 국민은행이 1 금융권 은행이 있습니다.

 

최근 비대면 신청이 가능해졌으므로 지점 방문없이 간편하게 모바일에서도 신청을 하실 수 있습니다.

 

 

1금융권 대출이 어려우신 분들은 2금융권, 저축은행, 캐피털에서도 전세대출을 확인해보시기 바랍니다.

 

준비 서류

오피스텔 전세대출 신청 시 준비서류가 있습니다.

 

• 신분증
• 임대차계약서
• 소득 증빙서류

 

기본적으로 신분증과 계약 관계를 증빙할 서류만 준비하시면 되며 나머지 서류는 모바일 간편 본인인증 시 자동제출 됩니다.

 

 

공동인증서를 준비해주시고 간편 인증을 통해 서류 제출하시기 바라며 경우에 따라 추가 서류가 필요한 경우는 짧은 상담을 통해 안내를 받으시기 바랍니다.

 

이상으로 오피스텔 전세대출에 대해 알아보았습니다.

 

전세대출로도 부족한 자금은 아래 빠른 대출이 가능한 상품에서도 확인해보시기 바랍니다.

 

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